Schätzen Sie den Preis Ihrer Immobilie

Der wesentliche Schritt in einem Vertriebsprojekt ist der Kostenvoranschlag. Es definiert die Vertriebsstrategie, zukünftige Projekte oder kann einfach zur Bewertung Ihrer Vermögenswerte nützlich sein.

Bei Mojave führen wir eine strenge Bewertung Ihrer Immobilie, ihrer Fläche, ihrer Ausstattung, des Materiellen und des Immateriellen durch; Wir kombinieren dies mit unserer detaillierten Marktkenntnis, um Ihnen schließlich einen fairen und präzisen Preis zu bieten.

Zögern Sie nicht, uns für einen kostenlosen Kostenvoranschlag zu kontaktieren.

Hier sind einige Schlüssel, um zu wissen, wie Sie den Preis Ihrer Immobilie schätzen können.

Estimer le prix de son bien

Für die Schätzung des Preises Ihrer Immobilie gibt es unterschiedliche Methoden.

1. Kostenlose Online-Tools

Websites für Immobilienanzeigen: SeLoger, LeBonCoin, PAP.fr usw.ermöglichen es Ihnen, die Verkaufspreise ähnlicher Immobilien in Ihrer Nähe einzusehen.

Online-Simulatoren: BestAgents, DVF Immobilier usw.bieten kostenlose Schätzungen basierend auf Algorithmen und Marktdaten an.

Datenbanken der Steuerverwaltung: Die Steuer-Website (www.impots.gouv.fr) bietet Zugriff auf die Preise der letzten Immobilientransaktionen in Ihrer Nähe.

2. Fachkompetenz:

Immobilienmakler: Ein Immobilienmakler vor Ort verfügt über umfassende Marktkenntnisse und kann einen genauen Kostenvoranschlag für Ihre Immobilie erstellen.

Notar: Ein Notar kann Ihnen ebenfalls einen Kostenvoranschlag für Ihre Immobilie erstellen, seine Gebühren sind jedoch im Allgemeinen höher als die eines Immobilienmaklers.

3. Komplementäre Methoden:

Vergleichen Sie mit kürzlich verkauften Immobilien: Sehen Sie sich die Verkaufspreise ähnlicher Immobilien an, die kürzlich in Ihrer Nachbarschaft verkauft wurden.

Berücksichtigen Sie die Eigenschaften Ihrer Immobilie: Fläche, Anzahl der Räume, Allgemeinzustand, Vorhandensein einer Außenfassade usw.

Bewerten Sie die auszuführenden Arbeiten: Größere Arbeiten können sich auf den Verkaufspreis Ihrer Immobilie auswirken.

Tipps für eine genauere Schätzung:

Kümmern Sie sich um die Präsentation Ihrer Immobilie: Hochwertige Fotos und eine detaillierte Beschreibung können die Attraktivität Ihrer Immobilie und deren Bewertung verbessern.

Seien Sie objektiv: Überschätzen Sie den Wert Ihrer Immobilie nicht, da dies den Verkauf verzögern könnte.

In Summe :

Die Schätzung des Immobilienpreises ist eine heikle Angelegenheit, bei der mehrere Faktoren berücksichtigt werden müssen.Online-Tools und professionelles Fachwissen können Ihnen dabei helfen, einen Kostenvoranschlag zu erhalten.Vergessen Sie nicht, die verschiedenen Kostenvoranschläge sorgfältig zu vergleichen und sich um die Präsentation Ihrer Immobilie zu kümmern, um Ihre Verkaufschancen zu maximieren. Denken Sie immer daran, dass wir immer dazu neigen, die Mängel zu minimieren und die Qualität unserer eigenen Waren zu maximieren. Das Ergebnis ist, dass die höchste Schätzung immer diejenige ist, die am meisten beibehalten wird. Allerdings wird es nicht unbedingt dasjenige sein, das dem Gesetz von Angebot und Nachfrage zum Zeitpunkt des Verkaufs entspricht.